চট্টগ্রামে বেলে মাটির আধিক্য। অধিকাংশ ভবনই বেলে মাটির ওপর নির্মিত। বার্মা সাব প্লেটের সংযোগস্থলেই চট্টগ্রামের অবস্থান। ৮ মাত্রার ভূমিকম্প হলেও ঝুঁকিতে শহরটি। এমন একটি নগরের অধিকাংশ বহুতল ভবনই নির্মিত হয়েছে পরিবেশ অধিদফতরের ছাড়পত্র ছাড়া। পরিবেশের ছাড়পত্র আছে ১০২ বহুতল ভবনের। চট্টগ্রাম উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ (সিডিএ) নগরের ভবনগুলো নির্মাণের অনুমোদন দেয়।
অভিযোগ আছে, সিডিএ বা পরিবেশ অধিদফতর ছাড়পত্র নেওয়ার বিষয়টি তেমন তদারক করে না। বিষয়টি নিয়ে সংস্থা দুটির কোনো মাথাব্যথা দেখা যায় না। ফলে পরিবেশ অধিদফতর থেকে ছাড়পত্র নেওয়ার নিয়মটিও আবাসন প্রতিষ্ঠান মালিক বা ভবন মালিকরা অনুসরণ করেন না। দুই সংস্থার অবহেলায় দুর্যোগের ঘনঘটা হাতছানি দেয় চট্টগ্রাম নগরকে। সিডিএর বিধিমালা মতে, ১০ তলার অধিক উচ্চতার ভবন বহুতল হিসাবে বিবেচিত। কিন্তু পরিবেশ অধিদফতরের বিধি মতে, ছয় তলার উচ্চতার ভবনগুলো বহুতল। পরিবেশ সংরক্ষণ আইন মতে, রাজধানীর বাইরে ছয় তলার অধিক ভবনের জন্য পরিবেশ অধিদফতরের ছাড়পত্র নিতে হয়। সিডিএ সূত্রে জানা যায়, চট্টগ্রামে ভবনের সংখ্যা প্রায় ১ লাখ ৮৪ হাজার। এর মধ্যে বহুতল ভবন ১০ হাজারের বেশি। সিডিএ থেকে বছরে প্রায় ২ হাজার ৫০০টি ভবন অনুমোদন দেওয়া হয়। এর মধ্যে ৩০ শতাংশই বহুতল ভবন। তবে পরিবেশ অধিদফতরের তথ্য মতে, নগরে ছয় তলার উচ্চতার ভবনের মধ্যে ছাড়পত্র নিয়েছে ১০২টি। এর মধ্যে মহানগরে ১০০টি এবং হাটহাজারীতে একটি ও রাউজানে একটি। সিডিএর প্রধান প্রকৌশলী হাসান বিন শামস বলেন, নিয়ম অনুসরণ করে ভবনগুলোর নকশা অনুমোদন দেওয়া হয়। এ ক্ষেত্রে সিডিএ পরিবেশ অধিদফতর, ফায়ার সার্ভিসসহ সংশ্লিষ্ট দফতরের অনুমোদনকে অবশ্যই প্রাধান্য দেওয়া হয়। এগুলোর অনুমোদন না থাকলে সিডিএ নকশা অনুমোদন দেয় না। পরিবেশ অধিদফতর চট্টগ্রাম মহানগরের উপ-পরিচালক মিয়া মাহমুদুল হক বলেন, পরিবেশ অধিদফতর নির্দিষ্ট নিয়ম ও বিধি অনুসরণ করে ভবন নির্মাণের অনুমোদন দেয়। ভবন নির্মাণে পাহাড় কাটা বা পুকুর ভরাট হচ্ছে কিনা তা নিশ্চিত হতে হয়, যাতে পরিবেশ ক্ষতিগ্রস্ত না হয়। ভবন নির্মাণে পরিবেশ অধিদফতরে একটি ফি জমা দিয়ে ছাড়পত্র নিতে হয়। এ ছাড়পত্র প্রতিবছর নবায়ন করতে হয়। জানা যায়, নগরে কোনো ভবন নির্মাণ করতে হলে সিডিএর থেকে ভূমি ব্যবহারের ছাড়পত্র ও নকশা অনুমোদন নিতে হয়।
